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興義一小區(qū)地下車位只賣不租 業(yè)主每月停車費千元

2016年10月27日 08:22:35來源:貴州都市報 作者:祝慶慶

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空空的地下停車位。

  
近日,興義市99克拉城小區(qū)業(yè)主致電貴州都市報,稱小區(qū)規(guī)定地下停車位只賣不租,不買停車位的就得按照累計的金額計算停車費,這一來每月停車開支要增加1000余元,大家都表示接受不了。
  
10月20日,興義市99克拉城小區(qū)開發(fā)商興義市吉祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在小區(qū)張貼了《地下車位轉(zhuǎn)讓公告》及《車輛停車管理公告》,其內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)停車地下車位出售信息及停車收費標準,公告一公布,立即引起了小區(qū)業(yè)主們的不滿。

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業(yè)主將車停在外面。

  
業(yè)主羅先生說,小區(qū)有1000多戶業(yè)主,很多家都有車子。“公告中提出的停車收費標準為計時收費,小車每次5元/1小時,超過半小時不足一小時按一小時收費,超過一小時后按每小時1元標準加收。”羅先生說,這樣的價格,就算是小區(qū)業(yè)主停放,正常情況下生活的話一個月大概就要1200元左右,就算想辦法“摳”一點,停車費也得在1000元左右。
  
此外,業(yè)主表示,不僅僅停車費的問題,在小區(qū)的8棟、9棟一樓處,沒有住戶入口,這次小區(qū)不僅對地下停車場的停車位只賣不租,在消防通道的位置也劃分了若干個電瓶車、摩托車停車位。
  
隨后,記者來到興義市吉祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室,公司副總經(jīng)理靳鐘鼎解釋,99克拉城地下停車位只賣不租,一是雙方約定的,買賣合同規(guī)定有;第二、99克拉城地下停車位是由吉祥房開全額投資建設,不屬于業(yè)主的共有部位、共有面積、分攤范疇。
  
此外,靳鐘鼎表示,業(yè)主應按照規(guī)定購買,且享有優(yōu)先購買權(quán)。而地面停車位的劃分,已按照規(guī)定預留出消防通道,不會造成安全隱患。對于業(yè)主提出的停車費不合理的問題,房開商可按照業(yè)主的實際情況酌情處理。一是堅持合同約定,二是根據(jù)民航片區(qū)的市場標準來制定收費政策和標準。如遇到特殊情況,比如業(yè)主出差,或者整天車輛沒有外出的情況,會根據(jù)實際情況調(diào)整。

 


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興義一小區(qū)地下車位只賣不租 業(yè)主每月停車費千元

貴州都市報 | 2016年10月27日 08:22:35 | 祝慶慶

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空空的地下停車位。

  
近日,興義市99克拉城小區(qū)業(yè)主致電貴州都市報,稱小區(qū)規(guī)定地下停車位只賣不租,不買停車位的就得按照累計的金額計算停車費,這一來每月停車開支要增加1000余元,大家都表示接受不了。
  
10月20日,興義市99克拉城小區(qū)開發(fā)商興義市吉祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在小區(qū)張貼了《地下車位轉(zhuǎn)讓公告》及《車輛停車管理公告》,其內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)停車地下車位出售信息及停車收費標準,公告一公布,立即引起了小區(qū)業(yè)主們的不滿。

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業(yè)主將車停在外面。

  
業(yè)主羅先生說,小區(qū)有1000多戶業(yè)主,很多家都有車子。“公告中提出的停車收費標準為計時收費,小車每次5元/1小時,超過半小時不足一小時按一小時收費,超過一小時后按每小時1元標準加收。”羅先生說,這樣的價格,就算是小區(qū)業(yè)主停放,正常情況下生活的話一個月大概就要1200元左右,就算想辦法“摳”一點,停車費也得在1000元左右。
  
此外,業(yè)主表示,不僅僅停車費的問題,在小區(qū)的8棟、9棟一樓處,沒有住戶入口,這次小區(qū)不僅對地下停車場的停車位只賣不租,在消防通道的位置也劃分了若干個電瓶車、摩托車停車位。
  
隨后,記者來到興義市吉祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室,公司副總經(jīng)理靳鐘鼎解釋,99克拉城地下停車位只賣不租,一是雙方約定的,買賣合同規(guī)定有;第二、99克拉城地下停車位是由吉祥房開全額投資建設,不屬于業(yè)主的共有部位、共有面積、分攤范疇。
  
此外,靳鐘鼎表示,業(yè)主應按照規(guī)定購買,且享有優(yōu)先購買權(quán)。而地面停車位的劃分,已按照規(guī)定預留出消防通道,不會造成安全隱患。對于業(yè)主提出的停車費不合理的問題,房開商可按照業(yè)主的實際情況酌情處理。一是堅持合同約定,二是根據(jù)民航片區(qū)的市場標準來制定收費政策和標準。如遇到特殊情況,比如業(yè)主出差,或者整天車輛沒有外出的情況,會根據(jù)實際情況調(diào)整。

 

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