興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司關(guān)于興仁市錦繡都會商場超市部分招租公告

　　興仁市錦繡都會商場屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)法規(guī)，為確保國有資產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展保值增值，加強國有資產(chǎn)使用管理，使國有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正，現(xiàn)我司對招租具體合作事宜如下：

　　一、產(chǎn)權(quán)單位：興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司

　　二、出租對象：企業(yè)

　　三、出租物業(yè)簡介

　　1、出租單位：興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司;

　　2、出租位置：位于興仁市東湖大道與興仁大道交叉口錦繡都會;

　　3、建筑面積：9000m²(以簽約具體面積為準);

　　4、租 期：10年-15年。

　　四、報名前置要求：

　　1、起始競拍租金為16元/m²/月起;

　　2、競價保證金￥20000.00元;

　　3、凡符合上述所有條件的企業(yè)均可報名參加競拍;

　　五、標的基本情況：

　　注：裝修期折算：前5年每年減免1個月的租金，合計減免5個月租金。該起租價不作為10-15年合計價，每年租金按遞增基數(shù)和遞增比例計算。

　　六、標的展示：意向競租方可聯(lián)系我公司對該標的進行了解和到實地對該標的進行現(xiàn)場踏勘，以現(xiàn)場踏勘現(xiàn)狀為準。

　　聯(lián) 系 人：曾科威(興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司)

　　聯(lián)系電話：19117756750

　　聯(lián) 系 人：謝朝忠(貴州和卓項目管理咨詢有限公司)

　　聯(lián)系電話：15186549077

　　七、報名時間：2021年12月10日上午09:00至2021年12月19日下午17:00截止。

　　八、報名須知：

　　(一)提供具有“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照(原件)及加蓋公章復(fù)印件一份;

　　(二)供應(yīng)商代表若為法定代表人(法定代表人身份證明原件和身份證原件。)，供應(yīng)商代表若為授權(quán)委托人(法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件。

　　(三)報名地址：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層)(四)報名費：300元;

　　(五)保證金遞交情況;

　　保證金遞交方式：銀行轉(zhuǎn)賬;

　　開戶單位名稱：貴州和卓項目管理咨詢有限公司

　　開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司興義金城支行

　　開戶賬號：5205 0167 4836 0000 0280

　　保證金遞交時間：2021年12月10日上午09:00至2012年12月20日 下午17:00截止。

　　保證金遞交地點：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層);

　　聯(lián)系電話：15186549077

　　九、交易時間：2021年12月20日上午10時00分

　　交易地點：貴州和卓項目管理咨詢有限公司(貴州省·黔西南州印象興義3棟24層)

　　十、支付方式：

　　1、競爭以最高報價為中標價，報價最高者為承租人，承租方的保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂合作經(jīng)營成交價款，待辦理完成全部合作手續(xù)后方可退還履約保證金。未在規(guī)定期限內(nèi)支付清合作經(jīng)營成交價款的，視為主動棄權(quán)或違約，履約保證金不予退還并取消其承租資格，同時該項目合作事項作流標處理。

　　2、竟租人中標后，我司發(fā)布結(jié)果公示并公示3日(日歷日期)，公示期滿無異議的，承租人在五個工作日內(nèi)須與我司簽訂租賃合同。

　　3、未競爭成功方在公示期截止后，攜帶保證金收據(jù)原件、身份證復(fù)印件及個人保證金收據(jù)。如委托他人辦理的，須出具授權(quán)委托書原件到我司辦理保證金退還手續(xù)。

　　十一、約定條件：

　　1、若產(chǎn)權(quán)方違約，須退回風險保證金給競拍方，并承擔由此給競拍方造成的損失;

　　2、若競拍方方違約，則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)沒收合作方所交的風險保證金(含利息)，并同時承擔由此給產(chǎn)權(quán)方造成的損失。

　　3、承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔。房屋裝修、維修和水電安裝等費用均由承租方自行承擔。

　　4、房屋租賃產(chǎn)生的稅費由出租方負責繳納。租賃期間經(jīng)營產(chǎn)生的一切稅費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)服務(wù)費等均由承租人自行承擔，并按相關(guān)法律法規(guī)及時繳納。

　　5、承租方在租賃期間必須遵守國家法律規(guī)定，守法經(jīng)營，否則視為違約。

　　6、租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔全部責任。

　　7、租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責承擔，并不予退還剩余房屋使用租金及房屋使用保證金。

　　8、承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔。

　　9、承租期內(nèi)如遇國家政策變化，政府市政建設(shè)、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無條件服從，出租方只退還房屋余期租金及房屋使用保證金，不再另外補償。

　　10、租賃期限滿，若承租物完好無損，承租方結(jié)清一切稅費的，交付的房屋使用保證金由出租方無息全額退還。若房屋有損壞，維修費用從保證金中扣除，維修費用超出保證金范圍的由承租方負責承擔：中途無故停租的，視為違約，承租方將承擔相關(guān)違約責任，出租方不退還合同履約保證金。

　　11、違約責任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%。

　　12、公告未盡事宜，以雙方簽定的合同協(xié)議條款為準。

　　十二、報名聯(lián)系方式：

　　聯(lián) 系 人：謝朝忠(貴州和卓項目管理咨詢有限公司)

　　聯(lián)系電話：15186549077

　　十三、公告發(fā)布：亮點黔西南、興仁市門戶網(wǎng)站。

　　十四、本次談判活動的最終解釋權(quán)歸興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司與貴州和卓項目管理咨詢有限公司。

興仁市惠澤移民發(fā)展服務(wù)有限公司
2021年12月10日